Φαίνεται πως η στεγαστική κρίση της εποχής έχει επηρεάσει σε μεγάλο βαθμό και την Ισπανία. Πριν από λίγες ώρες η ισπανική κυβέρνηση συνασπισμού ενέκρινε νέα μέτρα για τη στεγαστική κρίση, μετά τις διαδηλώσεις που προκάλεσε η έξωση μιας 87χρονης γυναίκας από το σπίτι της στη Μαδρίτη την περασμένη εβδομάδα.
Οι υπουργοί συνεδρίασαν την Τρίτη, 29 Σεπτεμβρίου, για να εξετάσουν τις προτάσεις, στις οποίες περιλαμβάνεται η απαγόρευση των εξώσεων έως το 2030.
Ανακοινώνοντας τα νέα μέτρα, η υπουργός Υγείας Μόνικα Γκαρσία δήλωσε ότι θα προσφέρουν ανακούφιση σε περισσότερους από πέντε εκατομμύρια ανθρώπους. Ωστόσο, η πολιτικός της αντιπολίτευσης Μίριαμ Νογκέρας υποστήριξε ότι η συμφωνία αφήνει «τους μικρούς ιδιοκτήτες χωρίς προστασία».
Οι προτάσεις, οι οποίες έχουν τη μορφή δύο διαταγμάτων, τίθενται άμεσα σε ισχύ, αλλά θα πρέπει να εγκριθούν από το Κογκρέσο μέσα σε έναν μήνα. Η κυβέρνηση, ωστόσο, ελπίζει ότι η ψηφοφορία θα μπορούσε να πραγματοποιηθεί ακόμη και αυτή την Παρασκευή.
Η κυβέρνηση συνασπισμού του πρωθυπουργού Πέδρο Σάντσεθ δεν διαθέτει κοινοβουλευτική πλειοψηφία και έχει δυσκολευτεί να εξασφαλίσει τη στήριξη των δεξιών κομμάτων για την έγκριση προηγούμενων διαταγμάτων. Τον Απρίλιο, διάταγμα που προέβλεπε την παράταση των συμβολαίων ενοικίασης μπλοκαρίστηκε από κόμματα της δεξιάς.
Δείτε αυτή τη δημοσίευση στο Instagram.
Η Γκαρσία, από τη συμμαχία Sumar, δήλωσε ότι στα μέτρα που συμφωνήθηκαν την Τρίτη περιλαμβάνονται επίσης η παράταση των μισθωτηρίων συμβολαίων έως το 2028, αυστηρότεροι κανόνες για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις και τις μισθώσεις δωματίων, καθώς και απαγόρευση αγοράς κατοικιών από επενδυτικές εταιρείες.
«Ήρθε η ώρα να παρέμβουμε στην κερδοσκοπική αγορά κατοικίας και να αρχίσουμε να αποκαθιστούμε την ισορροπία μεταξύ των απλών πολιτών και των “αρπακτικών κεφαλαίων”», δήλωσε η Γκαρσία. Αναφερόμενη στις διαδηλώσεις, πρόσθεσε: «Ευχαριστούμε για τις κινητοποιήσεις και τις κατασκηνώσεις. Χωρίς εσάς, αυτό δεν θα ήταν δυνατό».
Η Νογκέρας, εκπρόσωπος των κεντροδεξιών Καταλανών εθνικιστών του κόμματος Junts, δήλωσε από την πλευρά της: «Όλοι συμφωνήσαμε ότι οι εξώσεις – όταν το ακίνητο ανήκει σε ένα επενδυτικό ταμείο, σε ένα “αρπακτικό κεφάλαιο”, το οποίο διαχειρίζεται εκατομμύρια ευρώ – προφανώς πρέπει να σταματήσουν. Το να βάζουμε στην ίδια κατηγορία ανθρώπους που έχουν επενδύσει τις οικονομίες τους σε ένα διαμέρισμα, ένα εστιατόριο ή κάποιο άλλο ακίνητο, βάζοντάς τους όλους στο ίδιο “καλάθι”, είναι λάθος», δήλωσε στον ισπανικό δημόσιο ραδιοτηλεοπτικό φορέα RTVE.
Η κυβέρνηση μειοψηφίας, η οποία αποτελείται από τους κυβερνώντες Σοσιαλιστές του Σάντσεθ και τον μικρότερο κυβερνητικό εταίρο, τη συμμαχία Sumar, έχει στη διάθεσή της 30 ημέρες από τη δημοσίευση των διαταγμάτων για να καταλήξει σε συμφωνία στο Κοινοβούλιο.
Η υπουργός Στέγασης Ιζαμπέλ Ροντρίγκεθ κάλεσε τα πολιτικά κόμματα να στηρίξουν τα διατάγματα, μετά την έξωση της 87χρονης Μαριθάρμεν Αμπασκάλ την περασμένη εβδομάδα.
«Το Κογκρέσο έχει την ευκαιρία να πει στη Μαριθάρμεν ότι η ταλαιπωρία της άξιζε τον κόπο… και ότι πολλοί άνθρωποι θα επωφεληθούν από τον αγώνα της», δήλωσε.
Η Βαλέρια Ράκου, εκπρόσωπος της Ένωσης Ενοικιαστών της Μαδρίτης, δήλωσε ωστόσο ότι η μάχη «μόλις τώρα ξεκινά» και κάλεσε σε νέες διαδηλώσεις σε ολόκληρη την Ισπανία το επόμενο Σαββατοκύριακο. «Όλοι έχουμε στραμμένο το βλέμμα μας στο κείμενο, στα ψιλά γράμματα, για να διασφαλίσουμε ότι αυτό θα είναι το “διάταγμα της Μαριθάρμεν”», πρόσθεσε η Αλίσια ντελ Ρίο, επίσης εκπρόσωπος της οργάνωσης.
Δείτε αυτή τη δημοσίευση στο Instagram.
Τα νέα μέτρα
Τα δύο διατάγματα που ενέκρινε το υπουργικό συμβούλιο περιλαμβάνουν αρκετά στοιχεία που δείχνουν ότι η κυβέρνηση έχει λάβει υπόψη τα αιτήματα των ακτιβιστών που τις τελευταίες ημέρες διαδηλώνουν στη Μαδρίτη, τη Βαρκελώνη και άλλες πόλεις.
Η προσωρινή απαγόρευση των εξώσεων, η παράταση των μισθωτηρίων συμβολαίων και η απαγόρευση αγοράς ακινήτων από επενδυτικές εταιρείες είναι μεταξύ των πολιτικών που έχουν βρεθεί στο επίκεντρο των συζητήσεων των οργανώσεων για τη στέγαση τις τελευταίες ημέρες.
Ο υπουργός Κοινωνικών Δικαιωμάτων Πάμπλο Μπουστιντούι χαρακτήρισε τα μέτρα που ενέκρινε το υπουργικό συμβούλιο «ένα πρώτο βήμα προς τον οικονομικό και κοινωνικό μετασχηματισμό της χώρας».
Ο Μπουστιντούι και η συμμαχία Sumar είχαν προσέλθει στις διαπραγματεύσεις με τους Σοσιαλιστές του Σάντσεθ αποφασισμένοι να δώσουν μάχη για το συγκεκριμένο ζήτημα, το οποίο θεωρούν ιδιαίτερα σημαντικό.
Η σκληρή στάση της Sumar αποτέλεσε έναν από τους βασικούς λόγους για τους οποίους οι διαπραγματεύσεις μεταξύ των κυβερνητικών εταίρων για τα διατάγματα συνεχίστηκαν μέχρι την τελευταία στιγμή, πριν από τη συνεδρίαση του υπουργικού συμβουλίου την Τρίτη.
Τα κόμματα της δεξιάς τείνουν να είναι επιφυλακτικά απέναντι στις παρεμβάσεις στην αγορά κατοικίας, ιδιαίτερα όταν αυτές μετατοπίζουν την ισορροπία της νομοθεσίας υπέρ των ενοικιαστών και εις βάρος των ιδιοκτητών, πολλοί από τους οποίους αποτελούν μέρος του εκλογικού τους ακροατηρίου.
Το ερώτημα πλέον είναι αν η κοινωνική δυναμική που δημιούργησε η υπόθεση της Μαριθάρμεν Αμπασκάλ θα υπερισχύσει αυτών των επιφυλάξεων και θα οδηγήσει τελικά στην ψήφιση του πακέτου των μέτρων.
Η υπόθεση της 87χρονης που έγινε σύμβολο
Δείτε αυτή τη δημοσίευση στο Instagram.
Πριν από την ανακοίνωση της κυβέρνησης την Τρίτη, ο δικηγόρος της 87χρονης, η οποία έχει πλέον γίνει σύμβολο της στεγαστικής κρίσης στην Ισπανία, δήλωσε ότι η γυναίκα θα μπορούσε να επιστρέψει στο σπίτι της, αφού τη Δευτέρα επιτεύχθηκε συμφωνία με την εταιρεία που είναι ιδιοκτήτρια του ακινήτου.
Η Αμπασκάλ, η οποία νοσηλεύτηκε μετά την απομάκρυνσή της από το διαμέρισμα πάνω σε φορείο, δεν μπόρεσε να παρευρεθεί στη συνάντηση και δεν έχει ακόμη υπογράψει τη συμφωνία.
Ο πατέρας της Αμπασκάλ είχε νοικιάσει για πρώτη φορά το διαμέρισμα το 1956. Εκείνη συνέχισε να ζει σε αυτό και μετά τον θάνατο των γονιών της, καταβάλλοντας ελεγχόμενο ενοίκιο, έως ότου η επενδυτική εταιρεία Urbagestión αγόρασε το ακίνητο το 2018.
Η εταιρεία αύξησε το μηνιαίο ενοίκιο σε ποσό υψηλότερο από τη μηνιαία σύνταξή της, με αποτέλεσμα να μην μπορεί πλέον να το πληρώσει.
Η υπόθεση της Αμπασκάλ δεν είναι μοναδική. Στη βορειοανατολική πόλη Σαραγόσα, η έξωση μιας ακόμη γυναίκας ανεστάλη προσωρινά την Τρίτη, σύμφωνα με το European Pressphoto Agency. Η 51χρονη Εσμεράλντα Τεχέρο ζει εδώ και οκτώ χρόνια σε διαμέρισμα της πόλης μαζί με την 11χρονη κόρη της. Όπως δήλωσε τη Δευτέρα στην καταλανική εφημερίδα El Periódico, είχε σταματήσει εδώ και κάποιο διάστημα να πληρώνει το ενοίκιο, καθώς δεν μπορούσε να το καλύψει παράλληλα με τα καθημερινά έξοδα διαβίωσης.
Οι διαδηλώσεις για τη στεγαστική κρίση
Δείτε αυτή τη δημοσίευση στο Instagram.
Διαδηλώσεις με αίτημα τη λήψη μέτρων για την ανακούφιση από τη στεγαστική κρίση ξέσπασαν την περασμένη εβδομάδα στη Μαδρίτη και επεκτάθηκαν σε άλλες πόλεις, μεταξύ των οποίων η Βαρκελώνη, η Σεβίλλη, η Μάλαγα και το Κάντιθ.
Χιλιάδες άνθρωποι διαδήλωσαν στην ισπανική πρωτεύουσα, ζητώντας ισχυρότερη προστασία για τους ενοικιαστές, καθώς η στεγαστική έλλειψη και τα αυξανόμενα ενοίκια επιδεινώνουν την κατάσταση. Έκτοτε, εκατοντάδες σκηνές έχουν στηθεί στη διάσημη πλατεία Πουέρτα ντελ Σολ.
Η Τράπεζα της Ισπανίας εκτιμά ότι η χώρα αντιμετωπίζει έλλειψη περίπου 700.000 κατοικιών, με βάση τη διαφορά μεταξύ της ζήτησης και της νέας κατασκευής κατοικιών.
Δείτε αυτή τη δημοσίευση στο Instagram.
Οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 12,2% μέσα σε έναν χρόνο, σύμφωνα με τα στοιχεία για το δεύτερο τρίμηνο του 2026 από την ισπανική εθνική στατιστική υπηρεσία INE. Η έλλειψη διαθέσιμων κατοικιών προς ενοικίαση είχε ως αποτέλεσμα οι τιμές των ενοικίων να αυξηθούν κατά 8,5% το 2025, σύμφωνα με την εταιρεία ακινήτων Idealista. Στη Μαδρίτη, η αύξηση έφτασε το 9,7%. Η ίδια εταιρεία αναφέρει ότι η Βαρκελώνη και η Μαδρίτη είναι οι ακριβότερες πόλεις της Ισπανίας για ενοικίαση κατοικίας, με το κόστος να ανέρχεται κατά μέσο όρο σε 23,80 ευρώ και 22,70 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο αντίστοιχα.
